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装修公司如何算装修面积?肖邦家居

浏览数:131次 更新时间: 2022-07-06

  装修公司如何算装修面积?肖邦家居,现在很多业主买房都是买的毛坯房,买房后都需要进行装修,因为对装修不太了解,很多人会直接找装修公司,那么装修面积是按照建筑面积还是使用面积,如何计算?接下来太原装修公司-肖邦家居带您一起来了解下。

  1.装修按照使用面积还是建筑面积收费?

  一般来说,装修公司在签合同前都会到业主的家里测量面积,基本会按照使用面积计算,最后会得出一个大概的数据,这样业主和装修公司都能接受。

  公摊面积不会算在内,比如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、过道、地下室、公共的门厅、值班室、门岗等,这些不算在装修面积里。但如果购房的时候,开发商赠送有一些面积,而这部分也需要装修,那就会算进去。

装修公司

  2.什么是建筑面积?

  一般来说,建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平面测定的各层平面面积之和,包括阳台、地下室、室外楼梯等。简单来说,建筑面积是您买房时销售说的面积,后呈现在房本上的面积。

  3.什么是实用面积?

  一般来说,人们在看房子时看到的面积就是建筑面积,但却不是实用面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积,而实用面积就是套内使用面积。可用地毯面积来形容,即把您家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积地毯,就是多少套内使用面积。

室内装修公司

  4.为什么买的是100平米的房子,却只有80平米实用面积?

  因为这其中有一个公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、垃圾道、公共门厅、过道等都计算为公摊面积。

  为了更加方便各位购房者的理解,先来说说公摊面积的计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。从公式中看出,正是因为有了这个公摊面积,所以100平米的房子实际上可能只有80平米使用面积。

家装公司

  装修注意事项

  1.装修的时间建议选在夏季或者秋季,一定要提前预约装修公司,夏天是一个热门的装修季节,秋季是墙面涂刷油漆的最佳季节。

  2.在找装修公司时,一定要找一个靠谱的,然后一定要签订一份装修合同,把所有的细节问题都要写进去,例如装修工期,责任划分,装修预算,付款方式,装修标准等,防止后期出现纠纷。

  3.在装修墙面之前时,水电线路质量和布置都很关键,水电线的材料要选择合格的,否则后期很容易出现安全隐患,布置时要做好规划,在布置电线时,要留出一定的空间,确保电力能够正常的散热,要不然会存在很大的安全隐患,卫生间的插座建议都装上防溅罩,提高安全系数。

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