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装修不验收,和老实人接盘有什么区别?(图文)

浏览数:24次 更新时间: 2020-04-27 18:17:47
老李昨晚又叫我出去喝酒,我过去的时候看见他只点了两个凉菜就知道这小子准有心事,便打趣道:“你这房子买了也装修好了还有啥可愁的?” “害,别提了,可不就是那破房子的事。” 原来老李因为忙没去验收装修,现在要住进去了才发现很多问题,小两口因为这吵了架。 那晚喝完酒回去第二天我立马上网整理了一些装修验收的知识,谁叫咱马上也是有房一族了。

 

TEST
 
01
 
验收流程

 

1.初期验收
 

初期验收主要就是验收材料,看施工人员用的材料是否和合同中当初规定的一样。

 

特别是与我们生活息息相关的水电材料的品牌是否是假冒伪劣的。

 

如果觉得自己分辨不出来,可以请第三方装修监理公司。

 

 

2.中期验收

 

中期验收有两个阶段,第一阶段验收吊顶,水电线路、木制品等,第二阶段着重防水验收。

 

可见中期验收是比较重要的一环,对后续装修项目的进行至关重要。

 

 

3.尾期验收

 

尾期验收就比较简单了,看看墙面、顶面、木制品表面的漆是否光滑,有没有漆掉落和墙面鼓包的现象。

 
TEST
 
02
 

如何验收

 

1.水电验收
 
  • 布线
 

布线要标准,走线要横平竖直。

 

水电要分离,水走顶电走地,有活动吊顶的地方都走顶。

 

 

  • 水管

 

水管水压测试要合格,不能有漏水点。
 
冷热出水口要齐平,一般保持15公分水平度。
 
冷热水要接对,是否统一左转冷水右转热水。
 

 

  • 防水

 
打开水龙头,看看裸露在外面的管道有没有渗水的现象。
 
有地漏看地漏是否排水通畅无堵塞,再放水看有没有局部积水的现象。

 

 

  • 电线

 

强弱电不能在一个线槽,间隔要大于30公分,要用锡箔做防干扰处理。
 
要进行漏电测试看看有没有漏电的地方。
 

 

2.木工验收

 

木工要定期巡检,把控好细节,看各处接缝有没有过宽现象。

 

对门板和抽屉都进行开关测试,看看是否顺滑。

 

柜子内部看看有没有处理光滑,还要注意背面板有没有被偷换材料。

 

 

3.油漆验收

 

乳胶漆、木器漆是偷梁换柱、偷工减料的重灾区,一定要严格对照合同。

 

漆面有没有开裂,是否均匀,色彩饱满无色差。

 

不易刷漆的拐角处有没有遗漏掉。

 

 

4.墙面验收

 

看一看砖面是否平整,在一个水平面上,砖缝是不是均匀美观,有没有破碎或者崩角的。

 

墙面腻子防水最好等到下雨天来验收,看看墙面有没有发霉潮湿的情况。

 

5.安装验收

 

这个时候一般就到收尾阶段了,看看卫浴、洁具、门窗等该安装的有没有安装好。

 

地板要安装牢固无异响。

 

 

看看每个插座是否通电。电线一般前期验收后不会有什么大问题,网线要检测一下。

 

老李最后多花了不少钱,甚至还专门请了一个星期的假,真的是装修的事一点都马虎不得。

 

我后面开玩笑说等我装修完了一定要请老李去帮我验收一下,老李摆了摆手说装修的事这辈子都不想碰了。

 

总之说了这么多,就是想借老李的教训告诉大家该如何去验收,希望大家能在装修验收的时候少走一些弯路,开开心心住进新家。